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218m2
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Oui
Privé
Année de construction: 1978 Chambres: 3 Salles de bain: 2 Construit: 218m2 Intrigue: 800m2 Piscine: Oui Garage: Privé Places de parking: 2 Est-ce que tu cuisines: Open Orientation: Sud Distance à la plage: 1.5 Km. Distance à l'aéroport: 90 Km. Distance aux loisirs: 1.5 Km. Distance au parcours de golf: 2.5 Km. Climatisation Barbecue Chauffage Chauffage central Cheminée Appareils Garage Cour Blanchisserie Piscine Porche Sous-sol Terrasse Pièce de stockageCette villa de style traditionnel bénéficie d'un emplacement privilégié avec une vue imprenable sur la mer, à seulement 3 minutes en voiture de la plage et du centre-ville. Elle s'étend sur deux étages et se dresse sur un terrain en pente dans une rue résidentielle calme. La propriété dispose de deux portes d'entrée : l'une donnant sur un abri voiture pouvant accueillir deux voitures supplémentaires, l'autre sur un garage pouvant accueillir trois à quatre voitures supplémentaires. Depuis le parking supérieur, cinq marches suffisent pour accéder à l'entrée principale de la villa ou à la cuisine. On y accède par une naya vitrée avec barbecue traditionnel, puis par une terrasse ouverte offrant une vue magnifique. De la naya, on accède à la salle à manger, où l'on peut s'asseoir et admirer la vue sur la mer qui s'étend sur toute la baie. De là, on accède au salon, avec sa cheminée d'angle, et à droite, à la cuisine ouverte avec ses meubles en chêne et ses plans de travail en granit, avec vue sur la mer depuis l'évier ! À côté de la cuisine, une annexe vitrée/passerelle mène au parking. Depuis le salon, un petit couloir dessert une chambre double, la salle de bain principale et la suite parentale. Le rez-de-chaussée dispose d'un accès indépendant. Il mène à une spacieuse cuisine-salle à manger. À gauche se trouve une grande chambre double et à droite, une salle de bain rénovée avec douche à l'italienne, meuble vasque et porte-serviettes. Une porte de la salle de bain mène à l'immense buanderie/atelier/garage, et à droite, à deux autres grands débarras. Du rez-de-chaussée, quelques marches descendent vers la grande terrasse de la piscine, partiellement couverte, qui comprend une piscine de 8 x 4 m avec escalier romain, une douche de piscine et une grande cuisine d'été avec portes pliantes. Quelques marches plus bas mènent au jardin inférieur, planté de vignes, d'orangers, de citronniers, d'oliviers et d'un nespiro. Vous y trouverez également un bûcher couvert et un grand local technique pour la piscine, qui fait également office d'atelier. La villa est entourée d'un jardin facile d'entretien, agrémenté de nombreuses plantes matures, d'arbres et de palmiers. - Points clés : - Construite en 1978 - Construction : 218m2+/- - Terrain : 800m2 - Propriétaires actuels depuis 2005 - Vues vraiment incroyables sans être au sommet d'une montagne - Chauffage central au fioul - Climatisation dans la chambre principale - Nouvelle chaudière de chauffage central 2024 - Piscine rénovée 2023 - Portes-fenêtres à double vitrage uniquement - Internet disponible - Électricité 5,5kw - Taxes annuelles 994,04€ (taxe foncière et taxe sur les ordures ménagères au total) - La forme de cette villa offre au nouveau propriétaire un projet de rénovation facile - Distances : - Plage et centre ville 1,5 km - Marina 2,1 km - Golf 2,5 km - Accès autoroute à Benissa 8,9 km - C'est une opportunité à ne pas manquer !
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