In Bearbeitung
218m2
800m2
3
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Ja
Privatgelände
Baujahr: 1978 Schlafzimmer: 3 Das Badezimmer: 2 Gebaut: 218m2 Grundstück: 800m2 Schwimmbad: Ja Garage: Privatgelände Parkmöglichkeiten: 2 Kochst du: Open Orientierung: Süd Entfernung zum Strand: 1.5 Km. Entfernung zum Flughafen: 90 Km. Entfernung zur Freizeit: 1.5 Km. Entfernung zum Golfplatz: 2.5 Km. Klimaanlage Grill Heizung Zentralheizung Kamin Haushaltsgeräte Garage Hof Wäsche Schwimmbad Veranda Keller Terrasse LagerraumDiese Villa im traditionellen Stil genießt eine erstklassige Lage mit atemberaubendem Meerblick, nur 3 Autominuten vom Strand und Stadtzentrum entfernt. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und liegt auf einem Hanggrundstück in einer ruhigen Wohnstraße. Das Anwesen verfügt über zwei Eingangstüren: eine führt zu einem Carport für zwei weitere Autos und die andere zu einer Garage für drei bis vier weitere Autos. Vom oberen Parkplatz führen fünf Stufen hinauf zum Haupteingang/Küche der Villa. Der Zugang erfolgt über eine verglaste Naya mit traditionellem Grill, gefolgt von einer offenen Terrasse mit herrlichem Ausblick. Von der Naya gelangt man ins Esszimmer, wo man sitzen und den Meerblick über die gesamte Bucht genießen kann. Von hier aus gelangt man in das Wohnzimmer mit Eckkamin und rechts in die offene Küche mit Eichenmöbeln und Granitarbeitsplatten, mit Meerblick von der Spüle aus! Von der Küche führt ein verglaster Anbau/Gehweg zum Parkplatz. Vom Wohnzimmer führt ein kurzer Flur zu einem Doppelschlafzimmer, dem Hauptbadezimmer und der Master-Suite. Das Erdgeschoss hat einen separaten Zugang. Dieser führt zu einer geräumigen Wohnküche. Links befindet sich ein großes Doppelzimmer und rechts ein renoviertes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Waschtisch und Handtuchhalter. Vom Badezimmer führt eine Tür zum riesigen Hauswirtschaftsraum/Werkstatt/Garage und rechts zu zwei weiteren großen Abstellräumen. Vom Erdgeschoss führen ein paar Stufen hinunter zur großen, teilweise überdachten Poolterrasse mit einem 8 x 4 m großen Swimmingpool mit römischer Treppe, einer Pooldusche und einer großen Sommerküche mit Terrassentüren. Ein paar weitere Stufen hinunter führen zum unteren Garten, der mit Weinreben, Orangenbäumen, Zitronenbäumen, Olivenbäumen und einem Nespiro-Baum bepflanzt ist. Es gibt auch einen überdachten Holzlagerraum und einen großen Technikraum für den Pool, der auch als Werkstatt dient. Die Villa ist von einem pflegeleichten Garten umgeben, der mit zahlreichen ausgewachsenen Pflanzen, Bäumen und Palmen geschmückt ist. - Wichtige Punkte: - Baujahr 1978 - Wohnfläche: 218 m² +/- - Grundstück: 800 m² - Derzeitige Eigentümer seit 2005 - Wirklich unglaubliche Aussicht, ohne auf einem Berggipfel zu sein - Ölzentralheizung - Klimaanlage im Hauptschlafzimmer - Neue Zentralheizung 2024 - Pool 2023 renoviert - Doppelverglasung nur an Terrassentüren - Internet verfügbar - Strom 5,5 kW - Jährliche Steuern 994,04 € (Grundsteuer und Müllsteuer gesamt) - Die Form dieser Villa bietet dem neuen Eigentümer ein einfaches Renovierungsprojekt - Entfernungen: - Strand und Stadtzentrum 1,5 km - Yachthafen 2,1 km - Golfplatz 2,5 km - Autobahn nach Benissa 8,9 km - Diese Gelegenheit sollten Sie sich nicht entgehen lassen!
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