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227m2
830m2
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Ja
Privatgelände
Schlafzimmer: 3 Das Badezimmer: 2 Gebaut: 227m2 Grundstück: 830m2 Schwimmbad: Ja Garage: Privatgelände Kochst du: Open Orientierung: Süd Entfernung zum Strand: 900 Mts. Entfernung zum Flughafen: 90 Km. Entfernung zur Freizeit: 900 Mts. Entfernung zum Golfplatz: 4 Km. Veranda Verstärkte Tür Terrasse Klimaanlage Balkon Heizung Zentralheizung Kamin Haushaltsgeräte Hof Wäsche Schwimmbad Privater PoolDiese Villa mit herrlichem Blick auf das Meer, den Peñón de Ifach und die Sierra Bernia liegt in einer ruhigen Gegend von El Portet, neben der Grünzone. Es besteht aus zwei Etagen und befindet sich auf einem Hanggrundstück mit Zugang über zwei ruhige Anliegerstraßen, beide mit eigenem Parkplatz. Vom obersten Stockwerk aus erreicht man das Anwesen über eine Treppe, die durch einen mediterranen Garten und anschließend durch einen geschlossenen Bogen führt. Über eine umlaufende offene Terrasse mit Naya gelangen Sie in die erste Etage der Villa. Dies ist der ideale Ort, um zu entspannen, im Freien zu essen und die Aussicht und den Sonnenuntergang zu genießen. Durch Doppeltüren betreten Sie die Villa, die sich zu einem geräumigen Wohn-/Ess-/Küchenbereich öffnet. Die Fenster mit Meerblick sorgen für viel Licht. Die Luxusküche ist wunderschön, mit cremefarbenen Schränken im Shaker-Stil und hellbeigen Silestone-Arbeitsplatten. Die Küche verfügt außerdem über eine große Kochinsel mit Platz für vier Hocker. Zur Ausstattung gehören ein großer Einbaukühlschrank, Backofen, Mikrowelle, Gaskochfeld, moderne Dunstabzugshaube, Einbaugeschirrspüler und Weinkühler. Das Wohnzimmer verfügt über einen modernen Holzofen. Auf der rechten Seite, durch einen kleinen Flur, befindet sich das Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken und einem eigenen Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Doppelwaschbecken. Am Ende des Flurs befindet sich ein großer Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Vorgarten und zur Rückseite der Villa. Links vom Wohnzimmer gelangt man zu einer Treppe, an deren Ende sich ein geräumiger Abstellraum befindet. Das Erdgeschoss besteht aus einem Doppelzimmer mit Einbauschränken, das auch als Büro genutzt wird, einem Gemeinschaftsbad mit Waschbecken und Badewanne mit Dusche sowie einem großen Doppelzimmer mit Einbauschränken und Terrassentüren, die zu einer offenen Naya und einer großen Terrasse führen. Hier finden Sie zwei Terrassen: die obere, ideal zum Genießen des Schattens, und die untere, größere, ideal zum Sonnenbaden. Von der offenen Naya aus haben Sie Zugang zu einem geräumigen Abstellraum, der sich ideal zum Aufbewahren von Gartenmöbeln und dem Grill eignet, wenn Sie nicht da sind. Wenn Sie von der Terrasse die Treppe hinuntergehen, gelangen Sie auf eine großzügige Terrasse mit einem 8 x 5 m großen Swimmingpool und einer Solardusche. Von hier aus führt eine Tür zu den Treppen, die hinunter zum unteren Parkplatz und zum naturbelassenen Garten hinter dem Haus führen. – Wichtige Punkte: – Baujahr: 1989 – Die derzeitigen Eigentümer haben das Anwesen seit dem Kauf im Jahr 2014 renoviert – Gaszentralheizung – Klimaanlage (warm und kalt) – Doppelverglasung mit Rollläden und Fliegengittern – Holzofen – Ausgezeichnete, voll ausgestattete Küche – Downlights im ersten Stock – Außenbeleuchtung – Vier offene Terrassen – Zwei offene Nayas – Glasbalustraden auf den Terrassen – Edelstahlhandläufe an der Treppe – Möbel verhandelbar – Jährliche Steuern 937,34 € (Grundsteuer und Müllsteuer) – Diese Villa dürfen Sie sich nicht entgehen lassen! - Entfernungen: - Strand El Portet 900 m - Zentrum von Moraira 2,1 km über die Küstenstraße - Golfplatz 5,5 km - Autobahnanschluss nach Benissa 12 km
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