Beschrijving

Luxe villa te koop in Moraira met panoramisch uitzicht op zee

Deze prachtige villa met schitterend uitzicht op zee ligt op slechts 3 minuten rijden van het strand, de jachthaven en het centrum van Moraira. Het pand is gelegen op een hellend perceel, zonder veel treden, en is verdeeld over twee onafhankelijke verdiepingen. De villa is toegankelijk via een rustige woonstraat en een grote dubbele poort die uitkomt op een grote oprit die naar de bovenste verdieping van de villa leidt met een vlakke toegang of naar de onderste verdieping met trappen die naar het zwembadterras en het appartement leiden. Op de bovenste verdieping bevinden zich een garage en een carport. Op de onderste verdieping bevindt zich nog een garage met een oplader voor elektrische auto's en een open parkeerplaats voor meerdere auto's of een boot of stacaravan. De bovenste verdieping van de villa is de belangrijkste leefruimte. Vanaf de parkeerplaats komt u normaal gesproken direct in de keuken terecht. Dit is een schitterende ruimte die volledig is uitgerust met luxe witte hoogglans kasten zonder handgrepen en Silestone-werkbladen. Ook is er een Siemens roestvrijstalen oven, multifunctionele magnetron, warmhoudlade, gaskookplaat, afzuigkap en ingebouwde vaatwasser aanwezig. Ook staat er een Amerikaanse LG-koelkast/vriezer op de begane grond, de droom van elke chef-kok. Vanuit de keuken loopt u door een Tosca-boog naar de lounge waar u direct uitzicht op zee heeft. De ruime lounge heeft een open haard met elektrische haard, tv en decoratieve open planken en glazen schuifdeuren die naar de glazen naya leiden. De naya biedt een prachtig uitzicht op zee en voldoende ruimte om te dineren en te ontspannen . Aan de ene kant bevindt zich de zelden gebruikte voordeur en aan de andere kant is er een glazen deur die naar het bovenste terras leidt. Als u vier treden beklimt, komt u op het terras, omgeven door glazen balustrades. Vanaf daar heeft u een van de mooiste uitzichten die u ooit zult ervaren. Aan de achterzijde van het terras is een prachtige stenen muur geplaatst en er is een pergola aangelegd waar u heerlijk kunt ontspannen en eten. Een schaduwzeil zorgt voor schaduw. U kunt zich voorstellen dat u hier op elk moment van de dag kunt zitten. Via een Tosca-boog in de woonkamer komt u in een kleine hal. Aan de rechterkant bevindt zich de master suite, bestaande uit een ruime slaapkamer met glazen schuifdeurkasten, veel opbergladen en glazen deuren naar het bovenste terras en een prachtige en-suite badkamer met een wastafelmeubel, inloopdouche en vrijstaand bad. Aan de linkerkant ligt slaapkamer 2, nog een ruime kamer met inbouwkasten, opberglades en een boog die leidt naar een eigen badkamer met hoekdouche, wastafelmeubel en opbergruimte in de muur. De volgende kamer is het gastentoilet, dat ook een doucheruimte heeft. De laatste kamer op deze verdieping is slaapkamer 3, ook een ruime kamer met inbouwkasten en opbergruimte. De benedenverdieping van de villa is het gastenappartement, gelegen direct naast het zwembad met een luifel direct buiten voor wat schaduw, ideaal voor familie en vrienden. U komt binnen in een ruime woonkamer die zich in het midden van het appartement bevindt. Aan de rechterkant is de keuken, met een raam met uitzicht op het zwembad, volledig uitgerust met helderwitte kasten en inclusief een dubbele oven, magnetron, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koel-/vrieskast - alles wat u nodig heeft! Naast de keuken bevindt zich een tweepersoonsslaapkamer met inbouwkasten en opbergkasten. Naast de woonkamer bevindt zich een grote opbergkast. Zes treden hoger dan de woonkamer vindt u de badkamer, die is voorzien van een wastafel, een hoekdouche en een grote opbergruimte. Hiernaast bevindt zich een grote tweepersoonsslaapkamer met inbouwkasten. Het terras bij het zwembad met prachtig uitzicht op zee lijkt op een luxe resort, verwarmd zwembad van 9 x 5 m met jetstream, inloopdouche, jacuzzi, stoombad, fitnessruimte/berging, een eethoek buiten onder de luifel bij het gastenappartement en nog steeds voldoende ruimte voor ligstoelen. Een heerlijke plek om het hele jaar door zonnige dagen door te brengen. Rondom de villa ligt een onderhoudsvriendelijke tuin met volwassen planten, bomen en palmbomen. Naast de garage op het hoogste niveau van het perceel bevindt zich een bijkeuken/opslagruimte. Op het lagere niveau van het perceel vindt u de pompruimte van het zwembad, een opslagruimte in de tuin en een ruimte voor gasflessen. - Hoogtepunten: - Onberispelijke staat - Bouwjaar: 1979 - Renovatie: 1990 en 2000 - Uitbreiding: 2019 - Geïsoleerd dak en muren - Twee garages en een carport - Elektrische autolader - Dubbele beglazing met rolluiken en horren. Elektrische rolluiken en jaloezieën in de glazen naya - Centrale verwarming op gas - Verwarmde handdoekrekken in de badkamers - Airconditioning - LED-verlichting - Tuinverlichting - Zwembad met waterstraal en warmtepomp, gerenoveerd in 2021 - Hamam en fitnessruimte - Glasvezelinternet beschikbaar - Alarmsysteem met camera's - Deze woning kan gemeubileerd worden gekocht - Jaarlijkse belastingen € 837,71 (totale onroerendezaakbelasting en afval) - Alle eigendomsdocumentatie up-to-date - Deze prachtige woning met uitzicht waar u van zult houden, kan niet worden bezocht vóór 18 maart 2025 - Afstanden: - 1,5 km tot het strand, de jachthaven en het stadscentrum - 3 km tot de golfbaan - 10 km tot de snelweg bij Benissa