Description

Villa de luxe à vendre à Moraira avec vue panoramique sur la mer

Cette magnifique villa avec une vue imprenable sur la mer est située à seulement 3 minutes en voiture de la plage, de la marina et du centre de Moraira. La propriété est située sur un terrain en pente, sans beaucoup de marches, et est répartie sur deux étages indépendants. La villa est accessible depuis une rue résidentielle calme et est entrée par une grande entrée avec double portail donnant sur une grande allée menant soit au niveau supérieur de la villa avec accès plat, soit au niveau inférieur avec des marches menant à la terrasse de la piscine et à l'appartement. Au niveau supérieur se trouve un garage et un carport, et au niveau inférieur se trouve un autre garage avec un chargeur pour voitures électriques et également un parking ouvert pour plusieurs voitures ou un bateau ou un mobil-home. Le niveau supérieur de la villa est la pièce à vivre principale, depuis le parking, vous entrez normalement directement dans la cuisine, une superbe pièce entièrement équipée de luxueux placards blancs brillants sans poignées et de plans de travail Silestone et comprenant un four en acier inoxydable Siemens, un micro-ondes multifonction, un tiroir chauffant, une plaque de cuisson à gaz, une hotte aspirante et un lave-vaisselle intégré, ainsi qu'un réfrigérateur/congélateur LG de style américain, le rêve de tout chef. De la cuisine, vous passez par une arche Tosca dans le salon où vous voyez immédiatement une vue sur la mer. Le salon spacieux dispose d'une cheminée avec feu électrique, d'une télévision et d'étagères décoratives ouvertes et de portes coulissantes en verre menant à la naya vitrée. La naya offre une vue magnifique sur la mer et beaucoup d'espace pour dîner et se détendre , à une extrémité se trouve la porte d'entrée rarement utilisée et à l'autre extrémité se trouve une porte vitrée qui vous mène à la terrasse supérieure. Montez quatre marches et vous êtes sur la terrasse entourée de balustrades en verre et d'une des plus belles vues que vous puissiez découvrir. L'arrière de la terrasse possède un beau mur de pierre et une pergola a été construite pour se détendre et dîner, l'ombre est fournie par un voile d'ombrage, imaginez-vous assis ici à tout moment de la journée. Par une arcade Tosca dans le salon, vous accédez à un petit couloir, à droite se trouve la suite principale, composée d'une chambre spacieuse avec placards coulissants en verre, de nombreux tiroirs de rangement et des portes vitrées menant à la terrasse supérieure et une magnifique salle de bain attenante comprenant un meuble vasque, une douche à l'italienne et une baignoire autoportante. A gauche se trouve la chambre 2, une autre pièce spacieuse avec placards, tiroirs de rangement et une arcade menant à une salle de bain attenante avec douche d'angle, meuble vasque et rangement mural. La pièce suivante est la toilette invités, qui dispose également d'une salle d'eau. La dernière pièce de cet étage est la chambre 3, une autre pièce de bonne taille avec placards et placards de rangement : Le niveau inférieur de la villa est l'appartement d'invités, situé juste à côté de la piscine avec un auvent directement à l'extérieur pour donner un peu d'ombre, parfait pour la famille et les amis. Vous entrez dans un salon spacieux qui se situe au milieu de l'appartement. A droite se trouve une cuisine, avec fenêtre donnant sur la piscine, entièrement équipée d'armoires blanches lumineuses et comprenant un four double, un micro-ondes, une plaque de cuisson à gaz, une hotte, un lave-vaisselle et un réfrigérateur/congélateur - tout ce dont vous aurez besoin ! A côté de la cuisine se trouve une chambre double avec placards et placards de rangement. À côté du salon se trouve un grand placard de rangement. Six marches plus haut que le salon, vous trouverez la salle de bain qui comprend une vanité, une douche d'angle et un grand meuble de rangement. A côté d'ici se trouve une grande chambre double avec placards intégrés. La terrasse de la piscine avec une belle vue sur la mer est comme un complexe de luxe, piscine chauffée de 9 x 5 m avec jet stream, douche à l'italienne, jacuzzi, hammam, salle de sport/débarras, un coin repas extérieur sous l'auvent à l'extérieur de l'appartement d'invités et encore beaucoup d'espace pour les chaises longues, un espace merveilleux pour passer des journées ensoleillées toute l'année. Autour de la villa se trouve un jardin facile d'entretien avec des plantes matures, des arbres et des palmiers. A côté du garage au niveau le plus élevé du terrain se trouve une buanderie/salle de stockage, au niveau inférieur du terrain vous trouverez la salle des pompes de la piscine, un bâtiment de stockage de jardin et un local à bouteilles de gaz. - Points forts : - État impeccable - Construction : 1979 - Rénovation : 1990 et 2000 - Agrandissement : 2019 - Toiture et murs isolés - Deux garages et un carport - Chargeur de voiture électrique - Fenêtres double vitrage avec volets et moustiquaires. Volets roulants électriques et store dans la naya vitrée - Chauffage central au gaz - Sèche-serviettes dans les salles de bains - Climatisation - Éclairage LED - Éclairage de jardin - Piscine avec jet d'eau et pompe à chaleur, rénovée en 2021 - Hammam et salle de sport - Internet par fibre optique disponible - Système d'alarme avec caméras - Cette propriété peut être achetée meublée - Taxes annuelles 837,71 € (total de la taxe foncière et des ordures ménagères) - Toute la documentation de la propriété à jour - Cette magnifique propriété avec des vues que vous allez adorer ne peut être visitée avant le 18 mars 2025 - Distances : - 1,5 km de la plage, de la marina et du centre-ville - 3 km du golf - 10 km de l'accès à l'autoroute à Benissa