Beschreibung

Luxusvilla zum Verkauf in Moraira mit Panoramablick auf das Meer

Diese wunderschöne Villa mit atemberaubendem Meerblick liegt nur 3 Autominuten vom Strand, dem Yachthafen und dem Zentrum von Moraira entfernt. Das Anwesen befindet sich auf einem Hanggrundstück ohne viele Stufen und verteilt sich auf zwei unabhängige Etagen. Der Zugang zur Villa erfolgt über eine ruhige Wohnstraße und ein großes Doppeltor öffnet sich zu einer großen Auffahrt, die zur oberen Ebene der Villa mit ebenerdigem Zugang oder zur unteren Ebene mit Stufen führt, die hinunter zur Poolterrasse und zum Apartment führen. Im Dachgeschoss befinden sich eine Garage und ein Carport. Im Untergeschoss befindet sich eine weitere Garage mit einer Ladestation für Elektroautos und einem offenen Stellplatz für mehrere Autos oder ein Boot oder Wohnmobil. Das oberste Stockwerk der Villa ist der Hauptwohnbereich. Vom Parkplatz aus gelangt man im Normalfall direkt in die Küche. Dies ist ein atemberaubender Raum, der komplett mit luxuriösen, weißen, grifflosen Hochglanzschränken und Silestone-Arbeitsplatten ausgestattet ist. Außerdem gibt es einen Siemens-Edelstahlbackofen, eine multifunktionale Mikrowelle, eine Wärmeschublade, ein Gaskochfeld, eine Dunstabzugshaube und einen eingebauten Geschirrspüler. Im Erdgeschoss gibt es außerdem einen amerikanischen Kühl-/Gefrierschrank von LG, der Traum eines jeden Kochs. Von der Küche aus gelangen Sie durch einen Tosca-Bogen in die Lounge, wo Sie direkten Meerblick haben. Das geräumige Wohnzimmer verfügt über einen elektrischen Kamin, einen Fernseher, dekorative offene Regale und Glasschiebetüren, die zur verglasten Veranda führen. Die Naya bietet einen herrlichen Meerblick und reichlich Platz zum Essen und Entspannen . Auf der einen Seite befindet sich die selten genutzte Eingangstür und auf der anderen Seite eine Glastür, die auf die obere Terrasse führt. Über vier Stufen gelangt man auf die von Glasbalustraden umgebene Terrasse. Von dort haben Sie eine der schönsten Aussichten, die Sie jemals erleben werden. An der Rückseite der Terrasse wurde eine schöne Steinmauer errichtet und eine Pergola gebaut, wo Sie entspannen und essen können. Für Schatten sorgt ein Sonnensegel. Sie können sich vorstellen, zu jeder Tageszeit hier zu sitzen. Durch einen Toscabogen im Wohnzimmer betreten Sie eine kleine Halle. Auf der rechten Seite befindet sich die Master-Suite, bestehend aus einem geräumigen Schlafzimmer mit Kleiderschränken mit Glasschiebetüren, zahlreichen Schubladen und Glastüren, die auf die obere Terrasse führen, sowie einem schönen Badezimmer mit Waschtisch, ebenerdiger Dusche und freistehender Badewanne. Auf der linken Seite ist Schlafzimmer 2, ein weiteres geräumiges Zimmer mit Einbauschränken, Schubladen und einem Torbogen, der zu einem eigenen Badezimmer mit Eckdusche, Waschtisch und Wandschränken führt. Der nächste Raum ist das Gäste-WC, welches zusätzlich über ein Duschbad verfügt. Der letzte Raum auf dieser Etage ist Schlafzimmer 3, ebenfalls ein geräumiges Zimmer mit Einbauschränken und Stauraum. In der unteren Etage der Villa befindet sich das Gästeapartment. Es liegt direkt neben dem Pool und bietet mit einer Markise draußen etwas Schatten, ideal für Familie und Freunde. Sie betreten ein großzügiges Wohnzimmer, welches sich in der Mitte der Wohnung befindet. Auf der rechten Seite befindet sich die Küche mit einem Fenster mit Blick auf den Pool. Sie ist vollständig mit strahlend weißen Möbeln ausgestattet und verfügt über einen Doppelofen, eine Mikrowelle, einen Gasherd, eine Dunstabzugshaube, einen Geschirrspüler und einen Kühl-/Gefrierschrank – alles, was Sie brauchen! Neben der Küche befindet sich ein Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken und Abstellkammern. Neben dem Wohnzimmer befindet sich ein großer Lagerschrank. Sechs Stufen über dem Wohnzimmer finden Sie das Badezimmer, das über ein Waschbecken, eine Eckdusche und viel Stauraum verfügt. Daneben befindet sich ein großes Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken. Die Poolterrasse mit herrlichem Meerblick gleicht einem Luxusresort: 9 x 5 m beheizter Pool mit Jetstream, ebenerdiger Dusche, Whirlpool, Dampfbad, Fitnessraum/Abstellraum, ein Außenessbereich unter der Markise beim Gästeapartment und trotzdem noch viel Platz für Sonnenliegen. Ein wunderbarer Ort, um das ganze Jahr über sonnige Tage zu verbringen. Die Villa ist von einem pflegeleichten Garten mit ausgewachsenen Pflanzen, Bäumen und Palmen umgeben. Neben der Garage befindet sich auf der obersten Ebene des Grundstücks ein Hauswirtschaftsraum/Abstellraum. Auf der unteren Ebene des Grundstücks finden Sie den Pumpenraum des Pools, einen Abstellraum im Garten und einen Raum für Gasflaschen. – Highlights: – Einwandfreier Zustand – Baujahr: 1979 – Renovierung: 1990 und 2000 – Anbau: 2019 – Isoliertes Dach und Wände – Zwei Garagen und ein Carport – Ladegerät für Elektroautos – Doppelverglasung mit Rollläden und Moskitonetzen. Elektrische Rollläden und Jalousien in der verglasten Naya - Gaszentralheizung - Handtuchwärmer in den Bädern - Klimaanlage - LED-Beleuchtung - Gartenbeleuchtung - Swimmingpool mit Wasserstrahl und Wärmepumpe, 2021 renoviert - Hammam und Fitnessraum - Glasfaser-Internet verfügbar - Alarmsystem mit Kameras - Diese Immobilie kann möbliert erworben werden - Jährliche Steuern 837,71 € (Gesamtgrundsteuer und Müll) - Alle Immobiliendokumente auf dem neuesten Stand - Dieses schöne Anwesen mit einer Aussicht, die Sie lieben werden, kann nicht vor dem 18. März 2025 besichtigt werden - Entfernungen: - 1,5 km zum Strand, Yachthafen und Stadtzentrum - 3 km zum Golfplatz - 10 km zur Autobahn bei Benissa